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《關于調整住房公積金政策的通知》政策解讀

        近期,我中心根據上級有關文件精神和要求,對部分住房公積金政策進行落實調整,現就有關內容解讀如下。

       1.我市2015年9月出臺的繳納自住住房物業費提取、繳納自住住房住宅專項維修資金提取和購房人父母、子女提取三項公積金提取政策,是根據魯政辦發〔2015〕34號《關于完善住房公積金管理體制擴大住房消費的指導意見》文件要求制定的。目前,魯政辦發〔2015〕34號文件已被省政府宣布失效。同時在2019年上級審計部門的審計過程中,要求我市對提取政策進行整改,因此我們取消了繳納自住住房物業費提取、繳納自住住房住宅專項維修資金提取和購房人父母、子女提取三項公積金提取政策。

       目前可提取的情形主要有購房、租房、還貸、終止勞動關系、離退休等13大項26小項,按照“一次辦好”改革要求,我們擴大了網上辦理渠道和業務種類,職工可通過手機公積金APP、個人網廳、愛山東APP等多種線上渠道辦理提取業務,也可到管理部窗口現場辦理。

       2.根據上級有關文件規定和要求,取消了住房公積金個人住房貸款擔保公司擔保方式。

       目前公積金貸款擔保方式共有4種:房產抵押、預抵押/開發商階段性擔保、質押、繳存人擔保。借款申請人申請公積金貸款應以所購住房作抵押,所購商品房取得樓盤準入的,應辦理預抵押/開發商階段性擔保。所購住房暫不具備房產抵押條件的,可選擇他處房產抵押、質押、繳存人擔保等臨時性擔保方式。所購住房取得不動產權證后,應及時將臨時性擔保方式變更為所購住房抵押。

 

                                                        

                                                                                                                                                                                                                                                                                         日照市住房公積金管理中心

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  2020年3月23日


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